Gayrimenkul Hukuku Yazıları
Gayrimenkul Hukuku hakkında blog yazılarını okuyun.
10 Yıllık Kiracı Nasıl Çıkarılır? İhtar ve Dava Rehberi
Konut ve çatılı işyeri kira sözleşmelerinde 10 yıllık uzama süresini dolduran kiracıların gerekçesiz tahliyesi, belirli ihtar şartlarına ve hak düşürücü sürelere tabidir. Türk Borçlar Kanunu çerçevesinde 10 yıllık kiracıyı çıkarma sürecini, ihtarname zamanlamasını ve dava açma usulünü tüm detaylarıyla ele alıyoruz.
Taahhüt Nedeniyle Tahliyede İmzaya ve Tarihe İtiraz Rehberi
Tahliye taahhüdüne dayalı icra takiplerinde kiracının imzaya veya tanzim/tahliye tarihine itiraz etme usulü, yasal süreler ve hukuki sonuçları detaylıca incelenmektedir.
Kira Uyarlama Davası Nasıl Açılır? Şartları ve Süreci
Beklenmedik ekonomik dalgalanmalar veya olağanüstü gelişmeler sebebiyle kira bedelinin çekilmez hale gelmesi durumunda açılan kira uyarlama davasının şartlarını, yasal dayanaklarını ve usul kurallarını inceliyoruz.
İşyeri Kira Sözleşmesinde Devir Hakkı ve Usulü
İşyeri kira sözleşmelerinde kiracının işyerini devretme hakkı, mülk sahibinin yazılı onayı ve haklı sebep olmaksızın devirden kaçınma halleri hukuki çerçevede incelenmektedir.
İki Haklı İhtar Nedeniyle Tahliye Davası Nasıl Açılır?
Kiracının kira bedelini zamanında ödememesi durumunda, bir kira yılı içinde çekilen iki haklı ihtar ile tahliye davası açılması mümkündür. TBK m. 352/2 uyarınca işletilen bu sürecin tüm hukuki şartları, süre sınırları ve dava usulleri bu yazıda incelenmiştir.
Yeni Malikin İhtiyacı Nedeniyle Tahliye Davası ve Şartları
Yeni satın alınan taşınmazdaki eski kiracının tahliye edilebilmesi için gerekli olan ihtarname süreleri, dava açma şartları ve hukuki süreçlerin tüm detayları.
Kira Tespit Davası Nasıl Açılır? Şartları ve Süreçleri
Kira bedelini piyasa değerine yükseltmek isteyen mülk sahipleri için kira tespit davasının şartları, yasal süreleri ve usul kuralları ayrıntılı olarak ele alınmaktadır.
Kira Ödemeyen Kiracıya Karşı İlamsız Tahliye Takibi
Kira borcunu ödemeyen kiracılara karşı icra dairesi aracılığıyla başlatılan ilamsız tahliye takibi, hem birikmiş alacakların tahsilini hem de taşınmazın tahliyesini sağlayan en hızlı hukuki yoldur.
Alt Kiracının Tahliyesi ve Kira Ödememe Süreci
Asıl kiracının, kira borcunu ödemeyen alt kiracıya karşı uygulayabileceği yasal tahliye yollarını, ihtarname usullerini ve icra takibi süreçlerini içeren kapsamlı rehber.
Apartmanda Gürültü Yapan Komşunun Tahliyesi Nasıl Yapılır?
Apartmanlarda gürültü yaparak ortak yaşamı çekilmez hale getiren komşuların tahliyesi, Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında belirli şartlara ve usullere bağlıdır. Bu rehberde, gürültücü komşuya karşı açılabilecek davaları, yasal sınırları ve ispat yöntemlerini inceliyoruz.