Gayrimenkul Hukuku Yazıları
Gayrimenkul Hukuku hakkında blog yazılarını okuyun.
İntikal Yapılmamış Taşınmazlarda Ortaklığın Giderilmesi
Mirasbırakandan kalan ancak tapuda henüz mirasçılar adına intikali gerçekleştirilmemiş taşınmazlarda, ortaklığın giderilmesi davasının nasıl açılacağını, usul kurallarını ve Yargıtay'ın güncel kriterlerini inceliyoruz.
Tapu İptal ve Tescil Davalarında Üçüncü Kişinin İyiniyeti
Tapu siciline güven ilkesi kapsamında, yolsuz tescile dayanarak taşınmaz edinen üçüncü kişilerin iyiniyet iddiaları, Yargıtay'ın katı araştırma kriterleri ve somut olgular çerçevesinde değerlendirilmektedir.
Taşınmazlarda Şufa Hakkından Feragat ve Hukuki Sınırları
Paylı mülkiyette yasal önalım hakkından feragat, hak sahiplerinin mülkiyet serbestisine etki eden ve belirli şekil şartlarına tabi olan kritik bir hukuki işlemdir. Bu makalede, şufa hakkından feragatin geçerlilik koşulları, usul hataları ve güncel yargı kararları incelenmektedir.
Taşınmazlarda Müdahalenin Men'i ve Kal Davası Kriterleri
Taşınmaz mülkiyetine yönelik haksız tecavüzlerin önlenmesi ve eklentilerin yıkılması talebiyle açılan müdahalenin men'i ve kal davalarında, Yargıtay'ın güncel kriterleri, usul hataları ve hak kayıplarını önleyecek pratik çözüm yolları.
Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesinin Tapuya Şerhi ve Sınırları
Taşınmaz satış vaadi sözleşmesinin tapu siciline şerh edilmesi, alıcının mülkiyet hakkını güvence altına alan en kritik hukuki adımlardan biridir. Bu makalede şerhin hukuki niteliği, usul hataları, Yargıtay'ın güncel kriterleri ve hak kayıplarını önleyecek stratejiler incelenmektedir.
Tapu Tahsis Belgesi Tapuya Nasıl Dönüştürülür?
Gecekondu kanunu kapsamında hak sahiplerine verilen tapu tahsis belgesinin mülkiyet hakkı kazandıran gerçek bir tapu senedine dönüştürülmesi süreci, yasal şartları ve yargısal çözüm yolları.
İntifa Hakkı Sahibinin Ecrimisil Talebi ve İspat Kriterleri
Taşınmaz üzerinde intifa hakkına sahip olan kişilerin, mülkü haksız şekilde kullanan kişilere karşı açacağı ecrimisil davasının hukuki sınırları, Yargıtay kararları ve ispat yükü bu makalede incelenmektedir.
Taşınmaz Vaadine Dayalı Tapu İptali ve Tescil Davaları
Satış vaadi sözleşmesine dayanarak açılan tapu iptal ve tescil davalarında şekil şartı, zamanaşımı ve tescile zorlama hakkının yasal sınırları büyük önem taşımaktadır.
İnanç Sözleşmesine Dayalı Tapu İptal ve Tescil Davaları
İnançlı işlem ve inanç sözleşmesine dayalı tapu iptal ve tescil davalarının hukuki niteliği, usul hataları, Yargıtay'ın güncel ispat kriterleri ve hak kayıplarını önleme stratejileri detaylı olarak ele alınmaktadır.
İntifa Hakkının Terkini Davası ve Usul Hataları
Taşınmazlar üzerinde kurulan intifa hakkının mahkeme kararıyla kaldırılması süreci, Yargıtay'ın güncel kriterleri ve uygulamada sıkça yapılan usul hataları bu makalede incelenmektedir.