Gayrimenkul Hukuku Yazıları
Gayrimenkul Hukuku hakkında blog yazılarını okuyun.
Tapu Sicilinin Düzeltilmesi Davası ve Hak Kayıpları
Tapu kaydındaki hatalı, eksik veya gerçeğe aykırı tescillerin hukuka uygun hale getirilmesini sağlayan tapu sicilinin düzeltilmesi davası, mülkiyet hakkının korunmasında kritik bir öneme sahiptir.
Kat Mülkiyetinde Ortak Alanların İşgali ve Ecrimisil
Kat mülkiyetine tabi taşınmazlarda ortak kullanım alanlarının rıza dışı işgali, haksız işgal tazminatı davasına konu olur. Bu uyuşmazlıklarda ecrimisil talep etme şartları, intifadan men koşulu ve Yargıtay'ın güncel içtihatları büyük önem taşır.
Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinde Nama İfa Yetkisi
Müteahhidin inşaatı yarım bırakması durumunda arsa sahiplerinin inşaatı tamamlamak için mahkemeden nama ifa yetkisi alması, süreci ve Yargıtay kriterleri.
Hasılat Paylaşımlı İnşaat Sözleşmelerinde Hak Kayıpları
Arsa sahipleri ile müteahhitler arasında sıklıkla akdedilen hasılat paylaşımlı inşaat sözleşmelerinin hukuki niteliği, uygulamada yaşanan uyuşmazlıklar ve Yargıtay kriterleri incelenmektedir.
Tapu Sicilinin Tutulmasından Devletin Sorumluluğu Davası
Tapu işlemlerindeki yolsuzluk, sahtecilik ve hatalardan kaynaklanan zararlarda devletin kusursuz sorumluluğuna dayalı tazminat davalarının hukuki çerçevesi, Yargıtay kriterleri ve usul esasları.
İntikal Yapılmamış Taşınmazlarda Ortaklığın Giderilmesi
Mirasbırakandan kalan ancak tapuda henüz mirasçılar adına intikali gerçekleştirilmemiş taşınmazlarda, ortaklığın giderilmesi davasının nasıl açılacağını, usul kurallarını ve Yargıtay'ın güncel kriterlerini inceliyoruz.
Tapu İptal ve Tescil Davalarında Üçüncü Kişinin İyiniyeti
Tapu siciline güven ilkesi kapsamında, yolsuz tescile dayanarak taşınmaz edinen üçüncü kişilerin iyiniyet iddiaları, Yargıtay'ın katı araştırma kriterleri ve somut olgular çerçevesinde değerlendirilmektedir.
Taşınmazlarda Şufa Hakkından Feragat ve Hukuki Sınırları
Paylı mülkiyette yasal önalım hakkından feragat, hak sahiplerinin mülkiyet serbestisine etki eden ve belirli şekil şartlarına tabi olan kritik bir hukuki işlemdir. Bu makalede, şufa hakkından feragatin geçerlilik koşulları, usul hataları ve güncel yargı kararları incelenmektedir.
Taşınmazlarda Müdahalenin Men'i ve Kal Davası Kriterleri
Taşınmaz mülkiyetine yönelik haksız tecavüzlerin önlenmesi ve eklentilerin yıkılması talebiyle açılan müdahalenin men'i ve kal davalarında, Yargıtay'ın güncel kriterleri, usul hataları ve hak kayıplarını önleyecek pratik çözüm yolları.
Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesinin Tapuya Şerhi ve Sınırları
Taşınmaz satış vaadi sözleşmesinin tapu siciline şerh edilmesi, alıcının mülkiyet hakkını güvence altına alan en kritik hukuki adımlardan biridir. Bu makalede şerhin hukuki niteliği, usul hataları, Yargıtay'ın güncel kriterleri ve hak kayıplarını önleyecek stratejiler incelenmektedir.