Lawlera AI Blog
Hukuk teknolojileri, yapay zeka gelişmeleri ve Lawlera AI güncellemeleri hakkında en son içerikler.
10 Yıllık Kiracı Nasıl Çıkarılır? İhtar ve Dava Rehberi
Konut ve çatılı işyeri kira sözleşmelerinde 10 yıllık uzama süresini dolduran kiracıların gerekçesiz tahliyesi, belirli ihtar şartlarına ve hak düşürücü sürelere tabidir. Türk Borçlar Kanunu çerçevesinde 10 yıllık kiracıyı çıkarma sürecini, ihtarname zamanlamasını ve dava açma usulünü tüm detaylarıyla ele alıyoruz.
Taahhüt Nedeniyle Tahliyede İmzaya ve Tarihe İtiraz Rehberi
Tahliye taahhüdüne dayalı icra takiplerinde kiracının imzaya veya tanzim/tahliye tarihine itiraz etme usulü, yasal süreler ve hukuki sonuçları detaylıca incelenmektedir.
Kira Uyarlama Davası Nasıl Açılır? Şartları ve Süreci
Beklenmedik ekonomik dalgalanmalar veya olağanüstü gelişmeler sebebiyle kira bedelinin çekilmez hale gelmesi durumunda açılan kira uyarlama davasının şartlarını, yasal dayanaklarını ve usul kurallarını inceliyoruz.
İşyeri Kira Sözleşmesinde Devir Hakkı ve Usulü
İşyeri kira sözleşmelerinde kiracının işyerini devretme hakkı, mülk sahibinin yazılı onayı ve haklı sebep olmaksızın devirden kaçınma halleri hukuki çerçevede incelenmektedir.
İki Haklı İhtar Nedeniyle Tahliye Davası Nasıl Açılır?
Kiracının kira bedelini zamanında ödememesi durumunda, bir kira yılı içinde çekilen iki haklı ihtar ile tahliye davası açılması mümkündür. TBK m. 352/2 uyarınca işletilen bu sürecin tüm hukuki şartları, süre sınırları ve dava usulleri bu yazıda incelenmiştir.
İdari Yargıda Duruşmalı Vekalet Ücreti ve Dağılımı
İdare ve vergi mahkemelerinde duruşma yapılması halinde hükmedilecek vekalet ücretinin yasal çerçevesi, maktu sınırları ve taraflara yüklenmesi usulleri incelenmektedir.
Yeni Malikin İhtiyacı Nedeniyle Tahliye Davası ve Şartları
Yeni satın alınan taşınmazdaki eski kiracının tahliye edilebilmesi için gerekli olan ihtarname süreleri, dava açma şartları ve hukuki süreçlerin tüm detayları.
Kira Tespit Davası Nasıl Açılır? Şartları ve Süreçleri
Kira bedelini piyasa değerine yükseltmek isteyen mülk sahipleri için kira tespit davasının şartları, yasal süreleri ve usul kuralları ayrıntılı olarak ele alınmaktadır.
İcra Mahkemesi ve İcra Dairesi Vekalet Ücreti Farkları
İcra mahkemelerinde açılan davalar ile icra dairelerinde yürütülen takiplerin vekalet ücreti hesaplama yöntemleri, maktu ve nispi ayrımı ile güncel tarife esasları çerçevesinde ciddi farklılıklar gösterir. Bu rehberde, her iki aşama için geçerli olan yasal kuralları ve usul esaslarını inceliyoruz.
Ceza Soruşturmasında Avukatlık Ücreti ve KYOK Durumu
Ceza soruşturma evresinde avukatlık ücretinin nasıl hesaplandığını, yürürlükteki asgari ücret tarifesi sınırlarını ve kovuşturmaya yer olmadığına dair karar (KYOK) alınması durumunda şüpheli lehine karşı taraf vekalet ücretine hükmedilip hükmedilmeyeceğini inceliyoruz.