Gayrimenkul Hukuku Yazıları
Gayrimenkul Hukuku hakkında blog yazılarını okuyun.
Kentsel Dönüşümde Pay Satışı ve İptali Rehberi
Kentsel dönüşüm sürecinde üçte iki çoğunluk kararına katılmayan kat maliklerinin hisselerinin Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından satılması usulünü ve bu satışın iptali yollarını inceliyoruz.
Apartmanda Çatı Akması ve Onarım Masraflarının Paylaşımı
Apartmanlarda çatı katı akması durumunda, çatı onarım masraflarının hangi yasal yollarla diğer kat maliklerinden talep edilebileceğini ve Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamındaki haklarınızı açıklıyoruz.
Apartmanda Evcil Hayvan Besleme Yasakları ve Tahliye Davası
Kat mülkiyeti hukukunda yönetim planında yer alan evcil hayvan yasaklarının geçerliliği, komşuluk hukuku sınırları ve evcil hayvan nedeniyle açılan tahliye davalarından korunma yolları incelenmektedir.
Kat Malikleri Kurulu Kararlarının İptali Davası
Apartman ve site yönetimlerinin aldığı usulsüz kararlara karşı açılacak iptal davalarının hukuki şartları, hak düşürücü süreleri ve usul kuralları.
Kat Karşılığı İnşaatta Eksik ve Ayıplı İş Farkı
Kat karşılığı inşaat sözleşmelerinde eksik iş ile ayıplı iş kavramları, tabi oldukları ihbar süreleri ve hukuki sonuçlar bakımından birbirinden tamamen farklıdır. Arsa sahiplerinin hak kaybına uğramadan tazminat talep edebilmeleri için bu iki kavramın sınırlarını doğru çizmesi ve yasal süreleri kaçırmaması gerekir.
Müteahhit İnşaatı Bitiremezse Üçüncü Kişinin Tapusu İptal Edilir mi?
Kat karşılığı inşaat projelerinde müteahhitten bağımsız bölüm satın alan üçüncü kişilerin tapu güvencesi, inşaatın tamamlanma oranına bağlıdır. Müteahhidin temerrüdü halinde arsa sahibinin sözleşmeyi geriye etkili feshetmesi, üçüncü kişilerin tapularının iptal edilmesi riskini doğurur.
İmar Planı İptali Nedeniyle Tapu İptal ve Tescil Davaları
İmar planlarının idari yargı tarafından iptal edilmesi, taşınmazların mülkiyet yapısını doğrudan etkiler. Bu makalede, imar planı iptali sonrası açılacak tapu iptal ve tescil davalarının hukuki çerçevesi, Yargıtay kriterleri ve usul esasları incelenmektedir.
İnşaat Ruhsatının İptali Nedeniyle Tazminat Davaları
Belediyelerce verilen inşaat ruhsatlarının idari mahkemeler tarafından iptal edilmesi, müteahhitler ve arsa sahipleri için ciddi mali yıkımlara yol açmaktadır. Bu makalede, kazanılmış hak ilkesi çerçevesinde idarenin hizmet kusuruna dayalı tazminat sorumluluğu ve güncel yargı kararları incelenmiştir.
İmar Barışı Tapu İptali ve Tescil Davaları
İmar barışı kapsamında alınan Yapı Kayıt Belgesi'nin mülkiyet hakkı kazandırıp kazandırmayacağı, haksız tescillerin iptali ve Yargıtay'ın güncel içtihatları çerçevesinde hak arama yolları incelenmektedir.
İnşaat Sözleşmesinde Arsa Sahibinin Sözleşmeden Dönmesi
Kat karşılığı inşaat sözleşmelerinde müteahhidin temerrüdü nedeniyle arsa sahibinin sözleşmeden geriye etkili dönme hakkı, tapu iptali ve tescil talepleri ile Yargıtay'ın güncel tasfiye kriterleri incelenmektedir.