#Gayrimenkul Hukuku Yazıları
#Gayrimenkul Hukuku etiketiyle işaretlenmiş tüm yazılar.
Tapu Sicilinin Düzeltilmesi Davası ve Hak Kayıpları
Tapu kaydındaki hatalı, eksik veya gerçeğe aykırı tescillerin hukuka uygun hale getirilmesini sağlayan tapu sicilinin düzeltilmesi davası, mülkiyet hakkının korunmasında kritik bir öneme sahiptir.
Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinde Nama İfa Yetkisi
Müteahhidin inşaatı yarım bırakması durumunda arsa sahiplerinin inşaatı tamamlamak için mahkemeden nama ifa yetkisi alması, süreci ve Yargıtay kriterleri.
Hasılat Paylaşımlı İnşaat Sözleşmelerinde Hak Kayıpları
Arsa sahipleri ile müteahhitler arasında sıklıkla akdedilen hasılat paylaşımlı inşaat sözleşmelerinin hukuki niteliği, uygulamada yaşanan uyuşmazlıklar ve Yargıtay kriterleri incelenmektedir.
Tapu Sicilinin Tutulmasından Devletin Sorumluluğu Davası
Tapu işlemlerindeki yolsuzluk, sahtecilik ve hatalardan kaynaklanan zararlarda devletin kusursuz sorumluluğuna dayalı tazminat davalarının hukuki çerçevesi, Yargıtay kriterleri ve usul esasları.
Tapu İptal ve Tescil Davalarında Üçüncü Kişinin İyiniyeti
Tapu siciline güven ilkesi kapsamında, yolsuz tescile dayanarak taşınmaz edinen üçüncü kişilerin iyiniyet iddiaları, Yargıtay'ın katı araştırma kriterleri ve somut olgular çerçevesinde değerlendirilmektedir.
Taşınmazlarda Şufa Hakkından Feragat ve Hukuki Sınırları
Paylı mülkiyette yasal önalım hakkından feragat, hak sahiplerinin mülkiyet serbestisine etki eden ve belirli şekil şartlarına tabi olan kritik bir hukuki işlemdir. Bu makalede, şufa hakkından feragatin geçerlilik koşulları, usul hataları ve güncel yargı kararları incelenmektedir.
Taşınmazlarda Müdahalenin Men'i ve Kal Davası Kriterleri
Taşınmaz mülkiyetine yönelik haksız tecavüzlerin önlenmesi ve eklentilerin yıkılması talebiyle açılan müdahalenin men'i ve kal davalarında, Yargıtay'ın güncel kriterleri, usul hataları ve hak kayıplarını önleyecek pratik çözüm yolları.
Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesinin Tapuya Şerhi ve Sınırları
Taşınmaz satış vaadi sözleşmesinin tapu siciline şerh edilmesi, alıcının mülkiyet hakkını güvence altına alan en kritik hukuki adımlardan biridir. Bu makalede şerhin hukuki niteliği, usul hataları, Yargıtay'ın güncel kriterleri ve hak kayıplarını önleyecek stratejiler incelenmektedir.
Tapu Tahsis Belgesi Tapuya Nasıl Dönüştürülür?
Gecekondu kanunu kapsamında hak sahiplerine verilen tapu tahsis belgesinin mülkiyet hakkı kazandıran gerçek bir tapu senedine dönüştürülmesi süreci, yasal şartları ve yargısal çözüm yolları.
İntifa Hakkı Sahibinin Ecrimisil Talebi ve İspat Kriterleri
Taşınmaz üzerinde intifa hakkına sahip olan kişilerin, mülkü haksız şekilde kullanan kişilere karşı açacağı ecrimisil davasının hukuki sınırları, Yargıtay kararları ve ispat yükü bu makalede incelenmektedir.