#fiili taksim Yazıları
#fiili taksim etiketiyle işaretlenmiş tüm yazılar.
Taşınmazlarda Şufa Hakkından Feragat ve Hukuki Sınırları
Paylı mülkiyette yasal önalım hakkından feragat, hak sahiplerinin mülkiyet serbestisine etki eden ve belirli şekil şartlarına tabi olan kritik bir hukuki işlemdir. Bu makalede, şufa hakkından feragatin geçerlilik koşulları, usul hataları ve güncel yargı kararları incelenmektedir.
Taşınmazlarda Fiili Taksim Sözleşmesi ve Ortaklığın Giderilmesi
Paylı veya elbirliği mülkiyetine tabi taşınmazlarda paydaşların kendi aralarında yaptıkları fiili taksim sözleşmesinin hukuki niteliği, geçerlilik şartları ve ortaklığın giderilmesi davalarına etkisi incelenmektedir.
Taşınmazlarda Önalım (Şüfa) Hakkı ve Fiili Taksim Engeli
Paylı mülkiyete tabi taşınmazlarda yasal önalım hakkının kullanılması, paydaşlar arasında fiili bir taksimin bulunması durumunda dürüstlük kuralı gereğince engellenmektedir. Bu makalede, fiili taksim savunmasının hukuki niteliği, ispat araçları ve Yargıtay'ın güncel içtihatları kapsamlı bir şekilde incelenmektedir.
Mirasın Paylaşılmasında Önalım Hakkı ve Uygulaması
Miras ortaklığı devam ederken bir mirasçının payını üçüncü kişiye satması durumunda, diğer mirasçıların yasal önalım hakkı doğar. Bu makalede, elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesi sürecinde önalım hakkının nasıl kullanılacağı, dava açma süreleri ve Yargıtay'ın güncel içtihatları detaylıca incelenmektedir.
Önalım (Şufa) Hakkı ve Tapu İptal Davaları
Paylı mülkiyette diğer paydaşların taşınmaz üzerindeki haklarını koruyan yasal önalım hakkının kullanılması, hak düşürücü süreler ve tapu iptal tescil davalarının usuli detayları.